“真方便，不用凑钱提前还贷就可以办理过户手续，办证程序少了，交易时间短了，心里踏实不少。”6月3日，二手房卖家王女士在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，在市不动产交易和登记中心顺利办理了不动产过户手续。当天，二手房“带押过户”业务在我市全面推行。
以往，有抵押的二手房交易过户，需要卖方先去银行将原贷款还清、办理抵押权注销登记后再进行房产交易，不仅办事环节多、流程复杂，交易周期也长，给买卖双方带来很多不便。今年，为进一步优化营商环境，有效降低不动产交易成本，更好满足刚性和改善性住房需求，该中心联合多个部门高效协作，在确保资金安全的前提下深化流程再造，拓展“互联网+不动产+金融”服务种类，与金融机构携手探索二手房“带押过户”服务新模式。早在今年春天，该中心就尝试联合银行办理了首笔二手房“带押过户”业务。之后，他们进一步总结经验，组织金融机构召开专题研讨会，完善延伸应用场景，重点解决协同合作、流程优化、交易过程保障和资金安全、金融风险防范等问题，使这项业务终于在我市全面推开。
该中心主任任建军说，二手房“带押过户”业务有效解决了有抵押的二手房交易过程中周期长、手续多、成本高等问题，切实为买卖双方“解压”。下一步，他们将继续深化与全市各金融机构协同合作，加强业务培训，让这项业务惠及更多群众，为我市经济增长增添动力。
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责任编辑：刘俊铭